2 Avenue Frédéric Louis, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Frédéric Louis, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Frédéric Louis, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Des Prés à 73 mètres
- - Étampes à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1087 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 629 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 152 mètres
Ventes au 2 Avenue Frédéric Louis
Une vente a été recensée au 2 Avenue Frédéric Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Frédéric Louis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Frédéric Louis dans son marché local
Prix du 2 Avenue Frédéric Louis par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 2 Avenue Frédéric Louis se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Frédéric Louis par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Frédéric Louis se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -20.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 2 Avenue Frédéric Louis à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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