1 bis Avenue Georges Parisot, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Georges Parisot, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Georges Parisot, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Van Loo à 145 mètres
- - Étampes à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 942 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 942 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 486 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Georges Parisot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Georges Parisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Georges Parisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Georges Parisot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Georges Parisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Georges Parisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Georges Parisot dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Georges Parisot par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Parisot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 1 bis Avenue Georges Parisot se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Georges Parisot par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Georges Parisot se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 12.68 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Georges Parisot à Étampes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Georges Parisot est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
