2 Avenue Theodore Charpentier, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Theodore Charpentier, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Theodore Charpentier, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Religieuses à 261 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 645 mètres
- - Collège Marie Curie à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 645 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Theodore Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Theodore Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Theodore Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Theodore Charpentier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Theodore Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Theodore Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Theodore Charpentier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Theodore Charpentier par rapport à la voie
Sur Avenue Theodore Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 2 Avenue Theodore Charpentier se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Theodore Charpentier par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Theodore Charpentier se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Étampes et -17.42 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Theodore Charpentier à Étampes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Theodore Charpentier est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
