31 Boulevard Henri IV, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Henri IV, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 31 Boulevard Henri IV, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 136 mètres
- - Étampes à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 391 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 272 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Henri IV, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 31 Boulevard Henri IV se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Henri IV par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Henri IV se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Étampes et -27.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
