7 Boulevard Henri IV, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Henri IV, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard Henri IV, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 90 mètres
- - Étampes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 599 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 25 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 25 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Henri IV, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Henri IV dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Henri IV par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 7 Boulevard Henri IV se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Henri IV par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Henri IV se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -23.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 150 € au 7 Boulevard Henri IV à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 652 € si le professionnel les prend en charge.
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