11 d Boulevard Pasteur, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 d Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 285 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 d Boulevard Pasteur, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Boucher à 156 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 826 mètres
- - Collège de Guinette à 826 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 722 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 11 d Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 d Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 d Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 d Boulevard Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 d Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 d Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 d Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 11 d Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 11 d Boulevard Pasteur se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 d Boulevard Pasteur par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 d Boulevard Pasteur se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Étampes et 30.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 d Boulevard Pasteur à Étampes
Le loyer moyen estimé au 11 d Boulevard Pasteur est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
