52 bis Boulevard Pasteur, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 bis Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°52 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 bis Boulevard Pasteur, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Chauffour à 173 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 913 mètres
- - Collège de Guinette à 913 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 668 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Boulevard Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 52 bis Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 52 bis Boulevard Pasteur se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Boulevard Pasteur par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Boulevard Pasteur se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -23.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 52 bis Boulevard Pasteur à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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