8 Boulevard Pasteur, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard Pasteur, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Pavé à 164 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 681 mètres
- - Collège de Guinette à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 681 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 340 mètres
- - Ecole élémentaire André Buvat à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 8 Boulevard Pasteur se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Pasteur par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Pasteur se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Étampes et -27.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 8 Boulevard Pasteur à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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