27 bis Boulevard Saint-Michel, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Boulevard Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Boulevard Saint-Michel, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 45 mètres
- - Étampes à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 593 mètres
Ventes au 27 bis Boulevard Saint-Michel
Les 3 ventes au 27 bis Boulevard Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Boulevard Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Boulevard Saint-Michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Boulevard Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Boulevard Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Boulevard Saint-Michel dans son marché local
Prix du 27 bis Boulevard Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 27 bis Boulevard Saint-Michel se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Boulevard Saint-Michel par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Boulevard Saint-Michel se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Étampes et 36.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Boulevard Saint-Michel à Étampes
Le loyer moyen estimé au 27 bis Boulevard Saint-Michel est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
