12 Carrefour des Religieuses, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Carrefour des Religieuses, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Carrefour des Religieuses, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1644 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Religieuses à 94 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 558 mètres
- - Collège Marie Curie à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 558 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Carrefour des Religieuses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Carrefour des Religieuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Carrefour des Religieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Carrefour des Religieuses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Carrefour des Religieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Carrefour des Religieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Carrefour des Religieuses dans son marché local
Prix du 12 Carrefour des Religieuses par rapport à la voie
Sur Carrefour des Religieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 12 Carrefour des Religieuses se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Carrefour des Religieuses par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Carrefour des Religieuses se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 25.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Carrefour des Religieuses à Étampes
Le loyer moyen estimé au 12 Carrefour des Religieuses est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
