1 Carrefour Saint Martin, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Carrefour Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 278 €/m².Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Carrefour Saint Martin, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Penchée à 22 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 1209 mètres
- - Collège de Guinette à 1209 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 845 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Carrefour Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Carrefour Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Carrefour Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Carrefour Saint Martin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Carrefour Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Carrefour Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Carrefour Saint Martin dans son marché local
Prix du 1 Carrefour Saint Martin par rapport à la voie
Sur Carrefour Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 1 Carrefour Saint Martin se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Carrefour Saint Martin par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Carrefour Saint Martin se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Étampes et 30.38 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Carrefour Saint Martin à Étampes
Le loyer moyen estimé au 1 Carrefour Saint Martin est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
