3 bis Chemin des Fossés Saint-Martin, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Fossés Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 14.41 % à celui du n°3 ter et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin des Fossés Saint-Martin, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Reverseleux à 127 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Fossés Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Fossés Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Fossés Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Fossés Saint-Martin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Fossés Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Fossés Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Fossés Saint-Martin dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Fossés Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Chemin des Fossés Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 3 bis Chemin des Fossés Saint-Martin se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Fossés Saint-Martin par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin des Fossés Saint-Martin se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 11.95 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin des Fossés Saint-Martin à Étampes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin des Fossés Saint-Martin est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
