Rue Badran, 91150 Étampes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Badran, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 2 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Badran dans son marché local
Prix Rue Badran par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Badran se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 25.58 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Badran à Étampes
Le loyer moyen estimé Rue Badran est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Badran
Les ventes enregistrées Rue Badran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Badran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Penchée à 86 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 1310 mètres
- - Collège de Guinette à 1310 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 923 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Badran
Adresses Rue Badran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Badran, classées par tranches de numéros.
