2 Chemin des Fossés Saint-pierre, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Fossés Saint-pierre, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Fossés Saint-pierre, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 506 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0841 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquerive Haut à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fossés Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fossés Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Fossés Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Fossés Saint-pierre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fossés Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fossés Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Fossés Saint-pierre dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Fossés Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Chemin des Fossés Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Chemin des Fossés Saint-pierre se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Fossés Saint-pierre par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Fossés Saint-pierre se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Étampes et 33.89 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Fossés Saint-pierre à Étampes
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Fossés Saint-pierre est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
