Rue du Sablon, 91150 Étampes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sablon, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 2 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sablon dans son marché local
Prix Rue du Sablon par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sablon se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 23.32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sablon à Étampes
Le loyer moyen estimé Rue du Sablon est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sablon
Les ventes enregistrées Rue du Sablon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sablon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 28 mètres
- - Étampes à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1826 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 698 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sablon
Adresses Rue du Sablon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sablon, classées par tranches de numéros.
