2 a Chemin des Rouas, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin des Rouas, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°2 b.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Chemin des Rouas, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Bretagne à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 504 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin des Rouas
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin des Rouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin des Rouas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin des Rouas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Rouas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Rouas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin des Rouas dans son marché local
Prix du 2 a Chemin des Rouas par rapport à la voie
Sur Chemin des Rouas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 2 a Chemin des Rouas se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin des Rouas par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin des Rouas se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -14.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 2 a Chemin des Rouas à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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