2 chemin du larris, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin du larris, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 21.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 chemin du larris, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 10114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 144 mètres
- - Étampes à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 709 mètres
- - Collège de Guinette à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin du larris
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin du larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin du larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin du larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin du larris dans son marché local
Prix du 2 chemin du larris par rapport à la voie
Sur chemin du larris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 2 chemin du larris se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin du larris par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin du larris se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Étampes et -30.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 2 chemin du larris à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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