25 chemin du larris, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 chemin du larris, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 chemin du larris, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Bourdon à 280 mètres
- - Étampes à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 856 mètres
- - Collège de Guinette à 856 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 951 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 581 mètres
Ventes au 25 chemin du larris
Une vente a été recensée au 25 chemin du larris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 chemin du larris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 chemin du larris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 chemin du larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 chemin du larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 chemin du larris dans son marché local
Prix du 25 chemin du larris par rapport à la voie
Sur chemin du larris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 25 chemin du larris se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 chemin du larris par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 chemin du larris se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -10.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 150 € au 25 chemin du larris à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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