31 chemin du larris, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 chemin du larris, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°29 et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 chemin du larris, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Bourdon à 274 mètres
- - Étampes à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 886 mètres
- - Collège de Guinette à 886 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 986 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 31 chemin du larris
Aucune vente n'a été recensée au 31 chemin du larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 chemin du larris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 chemin du larris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 chemin du larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 chemin du larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 chemin du larris dans son marché local
Prix du 31 chemin du larris par rapport à la voie
Sur chemin du larris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 31 chemin du larris se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 chemin du larris par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 chemin du larris se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -14.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 31 chemin du larris à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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