12 Clos de Montfaucon, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos de Montfaucon, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 25.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Clos de Montfaucon, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon à 86 mètres
- - Étampes à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 980 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 591 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos de Montfaucon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos de Montfaucon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos de Montfaucon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos de Montfaucon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos de Montfaucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos de Montfaucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos de Montfaucon dans son marché local
Prix du 12 Clos de Montfaucon par rapport à la voie
Sur Clos de Montfaucon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 12 Clos de Montfaucon se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos de Montfaucon par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos de Montfaucon se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Étampes et -36.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
