2 Clos de Montfaucon, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de Montfaucon, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Clos de Montfaucon, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon à 91 mètres
- - Étampes à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 919 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 561 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 561 mètres
Ventes au 2 Clos de Montfaucon
Une vente a été recensée au 2 Clos de Montfaucon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de Montfaucon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de Montfaucon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Montfaucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Montfaucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de Montfaucon dans son marché local
Prix du 2 Clos de Montfaucon par rapport à la voie
Sur Clos de Montfaucon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Clos de Montfaucon se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de Montfaucon par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de Montfaucon se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Étampes et -44.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 2 Clos de Montfaucon à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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