7 Clos de Montfaucon, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Clos de Montfaucon, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Clos de Montfaucon, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon à 47 mètres
- - Étampes à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 959 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 553 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos de Montfaucon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos de Montfaucon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos de Montfaucon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos de Montfaucon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos de Montfaucon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos de Montfaucon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos de Montfaucon dans son marché local
Prix du 7 Clos de Montfaucon par rapport à la voie
Sur Clos de Montfaucon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 7 Clos de Montfaucon se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos de Montfaucon par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos de Montfaucon se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Étampes et -40.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 7 Clos de Montfaucon à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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