9 Impasse de Gérofosse, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Gérofosse, affiche un prix moyen de 3 601 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse de Gérofosse, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 118 mètres
- - Étampes à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 963 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 622 mètres
Ventes au 9 Impasse de Gérofosse
Les 2 ventes au 9 Impasse de Gérofosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Gérofosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Gérofosse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Gérofosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Gérofosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Gérofosse dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Gérofosse par rapport à la voie
Sur Impasse de Gérofosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 9 Impasse de Gérofosse se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Gérofosse par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Gérofosse se situe 40.5 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 4.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 050 € au 9 Impasse de Gérofosse à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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