1 Impasse des Conilles, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Conilles, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Conilles, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 176 mètres
- - Étampes à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 900 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 381 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Conilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Conilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Conilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Conilles, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Conilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Conilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Conilles dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Conilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Conilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 1 Impasse des Conilles se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Conilles par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Conilles se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Étampes et 30.1 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Conilles à Étampes
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Conilles est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
