9 Impasse des Pavillons, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Pavillons, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Pavillons, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Moreau à 188 mètres
- - Étampes à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 688 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 89 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 322 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Pavillons, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Pavillons dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Pavillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 9 Impasse des Pavillons se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Pavillons par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Pavillons se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 19.53 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Pavillons à Étampes
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Pavillons est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
