12 Impasse du Clos de Bellevue, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Clos de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Impasse du Clos de Bellevue, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guinette 1.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint Hilaire à 158 mètres
- - Étampes à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 197 mètres
- - Collège de Guinette à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 197 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Clos de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Clos de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Clos de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Clos de Bellevue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Clos de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Clos de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Clos de Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Clos de Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 12 Impasse du Clos de Bellevue se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Clos de Bellevue par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Clos de Bellevue se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Étampes et -29.09 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
