8 Impasse Robert Tatin, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Robert Tatin, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Robert Tatin, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Guinette 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 1209 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 274 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 412 mètres
- - Collège de Guinette à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Eric Tabarly à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Robert Tatin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Robert Tatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Robert Tatin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Robert Tatin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Robert Tatin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Robert Tatin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Robert Tatin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Robert Tatin par rapport à la voie
Sur Impasse Robert Tatin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 8 Impasse Robert Tatin se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Robert Tatin par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Robert Tatin se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Étampes et 40.71 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Robert Tatin à Étampes
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Robert Tatin est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
