13 Place du Gatinais, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Gatinais, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Place du Gatinais, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guinette 1.
3 niveaux - 70 logements - 6469 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0557 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0558 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0566 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0561 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 195 mètres
- - Étampes à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 351 mètres
- - Collège de Guinette à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Gatinais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Gatinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Gatinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Gatinais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Gatinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Gatinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Gatinais dans son marché local
Prix du 13 Place du Gatinais par rapport à la voie
Sur Place du Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 13 Place du Gatinais se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Gatinais par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Gatinais se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Étampes et -33.7 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
