Allée des Blés, 91150 Étampes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 075 €
de 1 735 € à 2 772 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Blés, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 2 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée des Blés

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Prix Allée des Blés dans son marché local

Prix Allée des Blés par rapport à Étampes et à Essonne

À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Blés se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Étampes et 39.99 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Allée des Blés

Les ventes enregistrées Allée des Blés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

9 février 2024
205 000 €(1 898 €/m²)
Maison5 p•108 m²
9 Allée des Blés, 91150 Étampes

Cadre de vie et proximité Allée des Blés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cottages à 172 mètres
  • - Étampes à 1072 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 340 mètres
  • - Collège de Guinette à 340 mètres
  • - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 539 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 340 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 252 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Blés

Allée des Blés est située dans le quartier Guinette. Elle compte 4113 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au Allée des Blés à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 188 € (5 %)

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