7 Place du Gatinais, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Gatinais, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Place du Gatinais, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guinette 1.
3 niveaux - 70 logements - 6469 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0557 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0558 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0566 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0561 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 187 mètres
- - Étampes à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 339 mètres
- - Collège de Guinette à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 186 mètres
Ventes au 7 Place du Gatinais
Les 2 ventes au 7 Place du Gatinais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Gatinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Gatinais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Gatinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Gatinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Gatinais dans son marché local
Prix du 7 Place du Gatinais par rapport à la voie
Sur Place du Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 7 Place du Gatinais se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Gatinais par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Gatinais se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Étampes et -33.77 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
