1 Place du Tribunal, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Tribunal, affiche un prix moyen de 2 216 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Tribunal, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 229 mètres
- - Étampes à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 845 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Tribunal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Tribunal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Tribunal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Tribunal, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Tribunal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Tribunal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Tribunal dans son marché local
Prix du 1 Place du Tribunal par rapport à la voie
Sur Place du Tribunal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 1 Place du Tribunal se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Tribunal par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Tribunal se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Étampes et 32.17 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Tribunal à Étampes
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Tribunal est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
