2 Place Saint-gilles, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-gilles, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-gilles, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1500, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 111 mètres
- - Étampes à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 515 mètres
- - Collège Marie Curie à 313 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 474 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-gilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-gilles, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-gilles dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-gilles par rapport à la voie
Sur Place Saint-gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 Place Saint-gilles se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-gilles par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-gilles se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 25.79 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-gilles à Étampes
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-gilles est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
