35 Promenade des Prés, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Promenade des Prés, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Promenade des Prés, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Des Prés à 79 mètres
- - Étampes à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 1034 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 582 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Promenade des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 35 Promenade des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Promenade des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Promenade des Prés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Promenade des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Promenade des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Promenade des Prés dans son marché local
Prix du 35 Promenade des Prés par rapport à la voie
Sur Promenade des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 35 Promenade des Prés se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Promenade des Prés par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Promenade des Prés se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Étampes et -17.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
