5 Route de Brieres-les-Scelles, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Brieres-les-Scelles, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Brieres-les-Scelles, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel Est.
1 niveau - 514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmaüs Haut à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Brieres-les-Scelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Brieres-les-Scelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Brieres-les-Scelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Brieres-les-Scelles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Brieres-les-Scelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Brieres-les-Scelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Brieres-les-Scelles dans son marché local
Prix du 5 Route de Brieres-les-Scelles par rapport à la voie
Sur Route de Brieres-les-Scelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 5 Route de Brieres-les-Scelles se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Brieres-les-Scelles par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Brieres-les-Scelles se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -15.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Brieres-les-Scelles à Étampes
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Brieres-les-Scelles est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
