2 Route de Morigny, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Morigny, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Morigny, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmaüs Bas à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 358 mètres
Ventes au 2 Route de Morigny
Une vente a été recensée au 2 Route de Morigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Morigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Morigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Morigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Morigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Morigny dans son marché local
Prix du 2 Route de Morigny par rapport à la voie
Sur Route de Morigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Route de Morigny se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Morigny par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Morigny se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -10.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 2 Route de Morigny à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.
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