17 Rue Albert Derancourt, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Albert Derancourt, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², identique à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Albert Derancourt, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 2528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmaüs Bas à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Albert Derancourt
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Albert Derancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Albert Derancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Albert Derancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Albert Derancourt dans son marché local
Prix du 17 Rue Albert Derancourt par rapport à la voie
Sur Rue Albert Derancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 17 Rue Albert Derancourt se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Albert Derancourt par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Albert Derancourt se situe 100 % en dessous de la moyenne de Étampes et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Albert Derancourt à Étampes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Albert Derancourt est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
