17 bis Rue Aristide Briand, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Aristide Briand, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0284 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 217 mètres
- - Étampes à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 848 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Aristide Briand, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 17 bis Rue Aristide Briand se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Aristide Briand par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Aristide Briand se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Étampes et 32.24 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Aristide Briand à Étampes
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Aristide Briand est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
