18 Rue Auguste Petit, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Auguste Petit, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°29 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Auguste Petit, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 80 mètres
- - Étampes à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 539 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 374 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Auguste Petit
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Auguste Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Auguste Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Auguste Petit, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Auguste Petit dans son marché local
Prix du 18 Rue Auguste Petit par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 18 Rue Auguste Petit se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Auguste Petit par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Auguste Petit se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Étampes et -25.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Auguste Petit à Étampes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Auguste Petit est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
