24 Rue Auguste Petit, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Auguste Petit, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Auguste Petit, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 1 parking - 151 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 87 mètres
- - Étampes à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 518 mètres
- - Collège Marie Curie à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 442 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 97 mètres
Ventes au 24 Rue Auguste Petit
Les 6 ventes au 24 Rue Auguste Petit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Auguste Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Auguste Petit, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Auguste Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Auguste Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Auguste Petit dans son marché local
Prix du 24 Rue Auguste Petit par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 24 Rue Auguste Petit se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Auguste Petit par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Auguste Petit se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Étampes et 33.04 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Auguste Petit à Étampes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Auguste Petit est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
