42 Rue Brunard, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Brunard, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°39 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Brunard, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Moreau à 157 mètres
- - Étampes à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 650 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 290 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 290 mètres
Ventes au 42 Rue Brunard
Une vente a été recensée au 42 Rue Brunard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Brunard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Brunard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Brunard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Brunard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Brunard dans son marché local
Prix du 42 Rue Brunard par rapport à la voie
Sur Rue Brunard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 42 Rue Brunard se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Brunard par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Brunard se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 25.21 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Brunard à Étampes
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Brunard est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
