8 Rue Cyrille Brossard, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cyrille Brossard, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Cyrille Brossard, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Moreau à 185 mètres
- - Étampes à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 748 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 41 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 311 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cyrille Brossard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cyrille Brossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cyrille Brossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cyrille Brossard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cyrille Brossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cyrille Brossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cyrille Brossard dans son marché local
Prix du 8 Rue Cyrille Brossard par rapport à la voie
Sur Rue Cyrille Brossard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 8 Rue Cyrille Brossard se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cyrille Brossard par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cyrille Brossard se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 26.84 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Cyrille Brossard à Étampes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Cyrille Brossard est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
