Rue Magne, 91150 Étampes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Magne, 91150 Étampes, affiche un prix moyen de 2 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Magne dans son marché local
Prix Rue Magne par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magne se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 24.66 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Magne à Étampes
Le loyer moyen estimé Rue Magne est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Magne
Les ventes enregistrées Rue Magne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Magne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Moreau à 242 mètres
- - Étampes à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 804 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 36 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 364 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Magne
Adresses Rue Magne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magne, classées par tranches de numéros.
