12 Rue d'Enfer, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Enfer, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue d'Enfer, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Religieuses à 24 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 452 mètres
- - Collège Marie Curie à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 452 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 267 mètres
Ventes au 12 Rue d'Enfer
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Enfer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Enfer dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 12 Rue d'Enfer se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Enfer par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Enfer se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Étampes et 34.47 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue d'Enfer à Étampes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue d'Enfer est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
