3 Rue Damoise, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Damoise, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Damoise, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 382 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Moreau à 188 mètres
- - Étampes à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 791 mètres
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 132 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 282 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Damoise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Damoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Damoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Damoise, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Damoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Damoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Damoise dans son marché local
Prix du 3 Rue Damoise par rapport à la voie
Sur Rue Damoise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 3 Rue Damoise se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Damoise par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Damoise se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Étampes et 29.39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Damoise à Étampes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Damoise est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 3 Rue Damoise à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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