1 Rue de Coquerive, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Coquerive, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Coquerive, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sybilles à 79 mètres
- - Étampes à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 774 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Coquerive
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Coquerive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Coquerive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Coquerive, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Coquerive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Coquerive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Coquerive dans son marché local
Prix du 1 Rue de Coquerive par rapport à la voie
Sur Rue de Coquerive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 1 Rue de Coquerive se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Coquerive par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Coquerive se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Étampes et 34.27 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Coquerive à Étampes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Coquerive est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 1 Rue de Coquerive à Étampes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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