1 bis Rue de Coquerive, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Coquerive, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Coquerive, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sybilles à 80 mètres
- - Étampes à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Etienne Guettard à 777 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Coquerive
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Coquerive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Coquerive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Coquerive, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Coquerive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Coquerive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Coquerive dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Coquerive par rapport à la voie
Sur Rue de Coquerive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 1 bis Rue de Coquerive se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Coquerive par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Coquerive se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Étampes et 36.85 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Coquerive à Étampes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Coquerive est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
