2 Rue de l'Anse, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Anse, affiche un prix moyen de 2 913 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Anse, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 148 mètres
- - Étampes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 849 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 277 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Anse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Anse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Anse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Anse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Anse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Anse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Anse dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Anse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 Rue de l'Anse se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Anse par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Anse se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -15.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 650 € au 2 Rue de l'Anse à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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