15 Rue de l'Echelle, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Echelle, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Echelle, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Guinette 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De Guinette à 94 mètres
- - Étampes à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Geoffroy Saint Hilaire à 518 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 402 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l'Echelle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l'Echelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Echelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Echelle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Echelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Echelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Echelle dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Echelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 15 Rue de l'Echelle se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Echelle par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de l'Echelle se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -14.79 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Echelle à Étampes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Echelle est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
