4 Rue de l'Ouche, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ouche, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de l'Ouche, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin Sud.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Penchée à 25 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 1200 mètres
- - Collège de Guinette à 1200 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 825 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ouche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ouche dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 4 Rue de l'Ouche se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ouche par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ouche se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -7.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
