45 Rue de la Biche, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Biche, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 45 Rue de la Biche, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Bourdon à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 749 mètres
- - Collège de Guinette à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Geoffroy-Saint-Hilaire à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 572 mètres
Ventes au 45 Rue de la Biche
Les 2 ventes au 45 Rue de la Biche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Biche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Biche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Biche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Biche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Biche dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Biche par rapport à la voie
Sur Rue de la Biche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 45 Rue de la Biche se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Biche par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Biche se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -12.28 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
